绥化

房价最难负担城市之首:香港房价对入息比率上升

2018年01月23日来源:观点地产网国内动态责任编辑:jingjing

路透社1月22日报导,据世界公共政策参谋机构Demographia最新公布的2017年世界房价担负才能陈述显现,香港接连第八年登上房价最难担负城市之首,房价对入息比率由2016年的18.1倍进一步恶化至19.4倍,数值为查询向来最高。

在2017年世界房价担负才能陈述中,衡量住所楼价担负才能的比率,是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数核算,数值愈大担负才能愈差。以香港19.4倍的中位数核算,意味着一个家庭须不吃不喝19.4年才能买得起一间住房,归于极度严重担负不起。

陈述还指出,在2000年头香港的住房担负才能远较现时为佳,陈述引证香港中文大学的数据显现,以一个39.9平方米(约430平方尺)面积的住所单位核算,2002年的房价对入息比率为4.6倍,到2015年已升至15.7倍。

另据了解,此陈述查询掩盖九个国家(澳洲、加拿大、我国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国)共293个大都会城市的楼价,而香港是该项查询仅有的我国城市。第二、三位最难担负城市为澳洲悉尼及加拿大温哥华,指数分别为12.9倍和12.6倍。

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